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集團業(yè)務

以石化產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售、新能源及投資、物業(yè)租賃為主業(yè)的大型企業(yè)集團

業(yè)務簡介

銀建國際所持投資物業(yè)位于北京，其地理位置相當優(yōu)越，坐落于東二環(huán) CBD 中心地帶，與眾多星級酒店和高檔寫字樓為鄰，三里屯使館區(qū)、眾多金融機構
及各國公司駐京辦事處左右環(huán)繞。物業(yè)租賃業(yè)務擁有穩(wěn)定的現(xiàn)金流，其估值為銀建國際未來發(fā)展和融資手段創(chuàng)造了更多的可能性。
未來我們將通過提升物業(yè)管理水平、升級改造硬件設施、調整租戶業(yè)態(tài)布局等，進一步提升租金收益。并考慮適時收購優(yōu)質商業(yè)物業(yè)，復制現(xiàn)有管理模式，擴大經(jīng)營規(guī)模。

自持物業(yè)

東環(huán)廣場

東環(huán)廣場位于北京東二環(huán)路東直門交通樞紐地區(qū)，地處北京東部從建國門、國貿大廈到燕莎、國際展覽中心所構成最繁華商業(yè)區(qū)的中心地帶。總占地面積 5.9 萬平米，建設用地 4.8 萬平米，總建筑面積 18.9 萬平米（其中寫字樓面積為 4.2 萬平米，商業(yè)面積為 2.9萬平米，餐飲、娛樂面積為 2.5 萬平米，公寓面積為 6.3萬平米，地下車庫及設備用房 3萬平米），是集辦公、商業(yè)、酒店式公寓為一體的綜合性物業(yè)。

5.9萬平方米

總占地面積
4.8萬平方米

建設用地
18.9萬平方米

總建筑面積

位置優(yōu)越·商務便利
辦公休閑·人文社區(qū)
舒適宜人·綠色辦公

東環(huán)廣場地處繁華商圈，與三里屯使館區(qū)、眾多金融機構、各國公司駐京辦事處、
星級酒店和高檔寫字樓為鄰，人流量大，交通便捷，商務往來便利。
東環(huán)廣場周邊有史家實驗學校、北京市第五十五中學、西中街小學等眾多中小學校，文化氛圍濃厚，教育資源需求大。
東環(huán)廣場內著力打造豐富的商業(yè)形態(tài)，現(xiàn)已入駐87家國內外知名企業(yè)，涉及網(wǎng)絡科技類、金融、教育信息類及健康生活類等，如：光環(huán)新網(wǎng)、中國信達的總部數(shù)據(jù)中心、南航傳媒、雀巢、建設銀行、幸福人壽保險等。
東環(huán)廣場的商鋪空間選擇豐富，擁有75㎡-3507㎡的多種店面，適合各類大中小企業(yè)。
東環(huán)廣場出租率高，綜合性商業(yè)區(qū)域出租率常年保持在 98% 以上，寫字樓出租率保持在 95% 以上，國際公寓出租率保持在 80% 以上。

東環(huán)廣場始終致力于打造集商務與藝術生活于一身的人文社區(qū)。商業(yè)設施完善，各類休閑、健身、娛樂、商超以及文化活動一應俱全。東環(huán)廣場地下一層為休閑娛樂類、一層為餐飲，生活體驗類、二三層為醫(yī)療健康、金融類，沉浸工作的同時也可以享受生活。
酒店式公寓客戶多為涉外人員。例如澳大利亞、馬來西亞、瑞典、英國、日本、南非、新加坡、毛里求斯、巴哈馬、新西蘭等大使館高級外交人員；諾基亞、愛立信、摩托羅拉、奔馳、波音、ABB、大眾、寶馬、梅賽德斯、克萊斯勒、貝克休斯等世界知名公司的高級職員都是我們服務的對象。

東環(huán)廣場始終致力于打造綠色環(huán)保，舒適宜人的辦公環(huán)境。通過自主研發(fā)的能源控制檢測系統(tǒng)實現(xiàn)樓宇能源智能調控，并通過使用環(huán)保清潔產(chǎn)品替代傳統(tǒng)清潔劑進行樓宇全面清潔成為無化學品大廈。
2018 年 8 月 6 日，東環(huán)廣場項目獲得美國綠色建筑委員會 (USGB-C) 頒發(fā)的“LEED 運營與維護 : 既有建筑”v4 版鉑金級認證。據(jù)官網(wǎng)公開數(shù)據(jù)，目前中國獲得 LEED EB 鉑金級認證的項目僅有 12 個，北京有 6 個，東環(huán)廣場就是其一 !

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